Conciergerie et location saisonnière au Grand-Bornand

Nous exploitons six logements au Grand-Bornand, dans trois établissements. Le premier nous a été confié en janvier 2019. Voici ce que nous proposons, écrit ici plutôt que réservé à un rendez-vous.

Notre modèle

Nous exploitons votre logement

Vous nous concédez le droit de l’exploiter. Nous vendons le séjour en notre nom, nous facturons et encaissons le voyageur, et nous vous versons un loyer. Vous ne répondez à aucun message à 23 heures.

18 % du prix payé par le voyageur

TVA comprise. La commission de la plateforme et la TVA partent avant le partage et apparaissent en clair sur chaque décompte. Les taxes de séjour n’y entrent pas.

Douze mois, puis trois mois de préavis

C’est écrit sur cette page parce que c’est écrit dans le contrat : un propriétaire a le droit de savoir comment il sort avant de savoir comment il entre.

Vous voyez tout

Chaque réservation, chaque ligne de décompte, chaque versement, dans votre espace, à jour en permanence. Pas un rapport trimestriel, votre logement en temps réel.

Ce que nous vendons ici, en chiffres

110séjours vendus sur douze mois
200 €de prix moyen par nuit vendue
38 %du chiffre de l’année en février, le mois le plus fort
2,8nuits en moyenne par séjour

Du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, nos logements de Massif des Aravis : les chiffres de la zone, pas ceux de Le Grand-Bornand seule.

Simulateur

Combien pour 10 nuits louées au Grand-Bornand ?

Indiquez le prix moyen d'une nuit. Vous voyez ce que vous toucheriez, sans laisser vos coordonnées.

Combien pour 10 nuits louées ?

Prix moyen d'une nuit dans votre logement

€ / nuit

Payé par les voyageurs, 10 nuits

TVA et commission de la plateforme

Esc'Appart, 18 % du prix payé

Votre loyer

Ordre de grandeur sur une base de 10 nuits, calculé à partir du seul prix indiqué et de taux de référence : TVA belge de 12 %, commission moyenne des plateformes de 18 %, Esc’Appart 18 %. Ni une offre, ni un engagement, ni une prévision de revenus. Pour un chiffre sur votre logement, demandez l'estimation.

Comment ça marche

Vous voyez vos chiffres avant de signer quoi que ce soit.

1

2 minutes · réponse sous 48 heures ouvrées

Vous demandez votre estimation

Quatre questions sur votre logement. Vous recevez un ordre de grandeur argumenté, fondé sur les logements que nous exploitons déjà près de chez vous.

2

20 minutes · gratuit

On parle de votre logement

Un appel, vos dates, vos questions, et un avis franc. Si votre bien ne nous paraît pas adapté, on vous le dit tout de suite.

3

À la visite · par écrit

Nous confirmons l’estimation

Après la visite, l’estimation est confirmée par écrit, avec le décompte simulé d’une semaine type. Vous la gardez, que vous signiez ou non.

Questions fréquentes, propriétaires au Grand-Bornand

Ce que les propriétaires nous demandent.

Mon logement est déjà sur Airbnb, faut-il tout reprendre à zéro ?

Pas forcément. Nous en parlons avant de démarrer : deux annonces vivantes sur le même logement, c'est un risque de double réservation. Votre historique d'avis se discute au cas par cas, à la visite.

Je loue déjà moi-même quinze semaines par an. Qu'est-ce que je gagne ?

Deux choses mesurables et une troisième qui ne l'est pas. Les semaines que vous ne vendez pas aujourd'hui, parce qu'elles demandent une présence en ligne quotidienne. Le prix des semaines que vous vendez trop bas. Et le temps, qui est la vraie raison pour laquelle les propriétaires nous appellent.

Et si je veux utiliser mon logement pendant les vacances de février ?

Vous bloquez vos dates depuis votre espace. Nous commercialisons ce qui reste. Nous vous demandons seulement de le faire avant que les réservations ne soient prises, pas de justifier pourquoi.

Estimation

Ce que votre logement vous rapporterait avec Esc'Appart.

Quatre questions. Un ordre de grandeur argumenté, fondé sur 959 séjours réellement vendus, sous 48 heures ouvrées.

Une estimation sur votre logement

Sans engagement

1 sur 4

Où se trouve votre logement ?

Commune ou quartier

Vous préférez en parler de vive voix

20 minutes, gratuit, sans engagement

JM

Jean-Michel RomainAssocié gérant. Les prix, les canaux, et c’est lui que vous rencontrez avant de signer.

OR

Olivier RosièreAssocié gérant. L’exploitation et l’outil, et c’est lui que vous aurez quand un voyageur aura cassé quelque chose.

Appelez-nous+32 479 88 91 82Vous aurez l'un des deux, pas un service. Ou info@escappart.com.

Vous préférez qu'on vous appelle ? Cochez-le dans le formulaire, avec le moment qui vous arrange.

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