Des séjours réellement vendus
L’estimation part des séjours vendus dans nos logements les plus proches du vôtre : prix des nuits, nuits vendues, saisons.
Estimation · Haute Meuse, Lesse et Famenne
Estimation de votre location saisonnière
Ce que votre logement vous rapporterait en location de vacances, à Dinant. Gratuit, sans engagement.
Notre méthode
Comment nous estimons votre logement.
Une réponse sous 48 heures ouvrées
Un ordre de grandeur argumenté, envoyé par e-mail.
Gratuit
L’estimation ne vous engage à rien.
Comment ça marche
Vous voyez vos chiffres avant de signer quoi que ce soit.
1
Vous demandez votre estimation
Quatre questions sur votre logement. Vous recevez un ordre de grandeur argumenté, fondé sur les logements que nous exploitons déjà près de chez vous.
2
On parle de votre logement
Un appel, vos dates, vos questions, et un avis franc. Si votre bien ne nous paraît pas adapté, on vous le dit tout de suite.
3
Nous confirmons l’estimation
Après la visite, l’estimation est confirmée par écrit, avec le décompte simulé d’une semaine type. Vous la gardez, que vous signiez ou non.
Puis mise en ligne en deux à trois semaines, diffusion sur Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel et notre site, et un loyer chaque mois, à date fixe.
Simulateur
Combien pour 10 nuits louées ?
Indiquez le prix moyen d'une nuit. Vous voyez ce que vous toucheriez, sans laisser vos coordonnées.
Combien pour 10 nuits louées ?
sans laisser vos coordonnées€ / nuit
Payé par les voyageurs, 10 nuits
TVA et commission de la plateforme
Esc'Appart, 18 % du prix payé
Votre loyer
Ordre de grandeur sur une base de 10 nuits, calculé à partir du seul prix indiqué et de taux de référence en Belgique : TVA de 12 %, commission moyenne des plateformes de 12 %, Esc’Appart 18 %. Ni une offre, ni un engagement, ni une prévision de revenus. Pour un chiffre sur votre logement, demandez l'estimation.
- 12 moisde contrat, puis 3 mois de préavis
- 18 %du prix payé par le voyageur, TVA comprise
- 0 €de frais d’entrée, de photos ou de sortie
Estimation
Ce que votre logement vous rapporterait avec Esc'Appart.
Quatre questions. Un ordre de grandeur argumenté, fondé sur 948 séjours réellement vendus, sous 48 heures ouvrées.
Une estimation sur votre logement
Reçu. Merci. Retour sous 48 heures ouvrées à l'adresse indiquée, pour votre logement.
Vous préférez en parler de vive voix
JM
Jean-Michel RomainAssocié gérant. Les prix, les canaux, et c’est lui que vous rencontrez avant de signer.
OR
Olivier RosièreAssocié gérant. L’exploitation et l’outil, et c’est lui que vous aurez quand un voyageur aura cassé quelque chose.
Appelez-nous+32 479 88 91 82Vous aurez l'un des deux, pas un service. Ou info@escappart.com.
Vous préférez qu'on vous appelle ? Cochez-le dans le formulaire, avec le moment qui vous arrange.
Questions
L’estimation, en questions.
Mon logement est déjà sur Airbnb, faut-il tout reprendre à zéro ?
Pas forcément. Nous en parlons avant de démarrer : deux annonces vivantes sur le même logement, c'est un risque de double réservation. Votre historique d'avis se discute au cas par cas, à la visite.
Je loue déjà moi-même quinze semaines par an. Qu'est-ce que je gagne ?
Deux choses mesurables et une troisième qui ne l'est pas. Les semaines que vous ne vendez pas aujourd'hui, parce qu'elles demandent une présence en ligne quotidienne. Le prix des semaines que vous vendez trop bas. Et le temps, qui est la vraie raison pour laquelle les propriétaires nous appellent.
Et si je veux utiliser mon logement en août ?
Vous bloquez vos dates depuis votre espace. Nous commercialisons ce qui reste. Nous vous demandons seulement de le faire avant que les réservations ne soient prises, pas de justifier pourquoi.
Y a-t-il des frais en plus de notre rémunération ?
Non. Notre seule rémunération, ce sont 18 % du prix payé par le voyageur, TVA comprise. Pas de frais d'entrée, de dossier, de photos ni de sortie, pas d'abonnement. Si votre logement ne se loue pas, vous ne payez rien. La TVA et les frais de réservation partent avant votre loyer, en clair sur le décompte de chaque séjour.
Combien de temps avant que mon logement soit en ligne ?
Deux à trois semaines après notre accord. Votre logement est alors diffusé sur Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel et sur notre propre site. Ensuite, vous recevez un loyer chaque mois, à date fixe.
Mon logement n'est pas dans vos territoires. Pouvez-vous le prendre ?
Non. Nous n'exploitons qu'en Haute Meuse, Lesse et Famenne, dans le massif des Aravis et sur la Riviera cannoise, et nous préférons vous le dire tout de suite. Laissez-nous vos coordonnées dans l'estimation : nous vous écrirons si nous ouvrons près de chez vous.