Dinant · Haute Meuse, Lesse et Famenne

Votre logement de vacances rapporte. Vous suivez chaque euro.

Nous mettons votre logement en location, nous encaissons les voyageurs et nous vous reversons votre part chaque mois. Paiements, cautions, relances : vous n’avez plus à vous en occuper. Vous gardez la main sur votre logement : vous choisissez quand il est libre, pour l’occuper ou simplement ne pas le louer, et vous recevez le détail de chaque réservation.

Combien pour 10 nuits louées ?

Prix moyen d'une nuit dans votre logement

€ / nuit

Détail du calcul, 10 nuits

Payé par les voyageurs, 10 nuits

TVA

Frais de plateforme et de transaction

Esc'Appart, 18 % du prix payé

Sur les OTA (Booking, Airbnb…), le prix est majoré de leur commission : c’est le voyageur qui la paie. Ordre de grandeur sur une base de 10 nuits, calculé à partir du seul prix indiqué et de taux de référence : TVA belge de 12 %, frais de plateforme et de transaction de 1,5 %, commission OTA de 12 %, Esc’Appart 18 %. Ni une offre, ni un engagement, ni une prévision de revenus. Pour un chiffre sur votre logement, demandez l'estimation.

Votre part

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Gratuit et sans engagement
Vous bloquez vos dates quand vous voulez
Aucun frais fixe

Dinant : la collégiale, la citadelle et les façades du quai, reflétées dans la Meuse

Dinant, la collégiale et la citadelle depuis la Meuse

18logements, sur 12 établissements
948séjours vendus sur douze mois
325 244 €encaissés pour les propriétaires, novembre 2025 à octobre 2026
2018première nuit vendue en décembre 2018

Ce que vous touchez

18 % pour nous. Et chaque euro, vous le voyez.

Une seule rémunération : 18 % du prix payé par le voyageur, TVA comprise. Pas de frais d’entrée, pas d’abonnement, pas de photos facturées. Un mois sans réservation ne vous coûte rien.

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Votre logement reste le vôtre

Besoin de votre logement ? Vous bloquez vos dates depuis votre espace, sans justification. Nous louons le reste.

Plus aucun voyageur à gérer

Fini l’administratif. Messages, paiements, cautions, annulations, avis : nous nous en occupons. Le voyageur est notre client, c’est nous qu’il appelle, jamais vous.

Visible partout, au bon prix

Votre logement est diffusé dans le monde entier, sur plus de 1 500 sites et applications partenaires, dont Airbnb, Booking.com, Expedia et Abritel. Le prix de chaque nuit bouge en temps réel, selon la saison et la demande.

Ménage et linge, si vous le souhaitez

Vous gardez votre prestataire, ou nous nous en chargeons : ménage entre chaque séjour, draps et serviettes fournis. Au choix, logement par logement.

Un logement prêt à louer

Logement vide ou à rafraîchir ? Nous l’aménageons pour vous, ou nous vous aidons à l’aménager, pour qu’il se loue bien.

Où nous exploitons

Trois territoires que nous connaissons saison par saison.

Nous n'exploitons pas ailleurs. Nous préférons vous le dire tout de suite.

Salon d’un logement à Dinant, avec des affiches de la citadelle, d’Adolphe Sax et de la Meuse

11 logements

Haute Meuse, Lesse et Famenne

Dinant, Hastière, Rochefort, Hour, Mesnil-Saint-Blaise. Des week-ends toute l’année.

6 logements

Massif des Aravis

Le Grand-Bornand, village et Chinaillon. Un hiver qui fait l’année, un été qui compte.

1 logement

Riviera cannoise

Cannes, Juan-les-Pins, Théoule-sur-Mer et l’arrière-pays cannois. Sur la Côte d’Azur, un calendrier plus qu’une saison.

Comment ça marche

Vous voyez vos chiffres avant de signer quoi que ce soit.

2 minutes · réponse sous 48 heures ouvrées

Vous demandez votre estimation

Quatre questions sur votre logement. Vous recevez un ordre de grandeur argumenté, fondé sur les logements que nous exploitons déjà près de chez vous.

20 minutes · gratuit

On parle de votre logement

Un appel, vos dates, vos questions, et un avis franc. Si votre bien ne nous paraît pas adapté, on vous le dit tout de suite.

À la visite · par écrit

Nous confirmons l’estimation

Après la visite, l’estimation est confirmée par écrit, avec le décompte simulé d’une semaine type. Vous la gardez, que vous signiez ou non.

Puis mise en ligne en deux à trois semaines, diffusion sur Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel et notre site, et votre part versée chaque mois, à date fixe.

12 moisde contrat, puis 3 mois de préavis
18 %du prix payé par le voyageur, TVA comprise
0 €de frais d’entrée, de photos ou de sortie

Demander mon estimation Nous appeler

Votre espace propriétaire

Vous saurez toujours ce qui se passe chez vous.

Calendrier en direct, décompte de chaque séjour, revenus de l'année. Un outil que nous avons écrit nous-mêmes, et que vous pouvez voir avant de signer.

Demander un accès de démonstration

Une réservation réelle, telle que vous la verrezavril 2026 · Booking.com · 3 nuits

Prix payé par le voyageur512,09 €

Commission Booking.com− 66,90 €

TVA− 54,87 €

Esc'Appart, 18 %− 92,18 €

Votre part298,14 €

Chaque séjour, au moment où il tombe. Montants recalculés au contrat à 18 %.

Calendrier de l'espace propriétaire : séjours confirmés, dates bloquées et périodes indisponibles sur deux établissements, noms des voyageurs floutés — Votre calendrier, en direct, tel qu'il s'affiche aujourd'hui. Noms des voyageurs floutés.

Estimation

Ce que votre logement vous rapporterait avec Esc'Appart.

Quatre questions. Un ordre de grandeur argumenté, fondé sur 948 séjours réellement vendus, sous 48 heures ouvrées.

Une estimation sur votre logement

Sans engagement

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Où se trouve votre logement ?

Commune ou quartier

Vous préférez en parler de vive voix

20 minutes, gratuit, sans engagement

Jean-Michel RomainAssocié gérant. Les prix, les canaux, et c’est lui que vous rencontrez avant de signer.

Olivier RosièreAssocié gérant. L’exploitation et l’outil, et c’est lui que vous aurez quand un voyageur aura cassé quelque chose.

Appelez-nous+32 479 88 91 82Vous aurez l'un des deux, pas un service. Ou info@escappart.com.

Vous préférez qu'on vous appelle ? Cochez-le dans le formulaire, avec le moment qui vous arrange.

Les questions qui bloquent

Cinq réponses avant d'appeler.

Est-ce que je peux continuer à profiter de mon logement ?

Oui, sans quota. Vous bloquez vos dates depuis votre espace, quand vous le décidez. La seule limite : une date déjà réservée par un voyageur ne peut plus être bloquée, le séjour a été vendu et payé.

Pourquoi est-ce vous qui facturez le voyageur, et pas moi ?

Parce que c’est nous qui commercialisons votre logement. Nous vendons le séjour en notre nom, nous facturons et encaissons le voyageur, et nous vous versons votre part. Vous n’émettez aucune facture, vous ne relancez personne, vous ne gérez ni caution ni litige.

Combien je vais toucher, exactement ?

Nous prenons 18 % du prix payé par le voyageur, TVA comprise. La TVA et les frais de plateforme et de transaction partent avant le partage et apparaissent en clair sur chaque décompte. Sur les OTA (Booking, Airbnb…), le prix est majoré de leur commission : c’est le voyageur qui la paie.

Sur combien de temps je m’engage, et comment je sors ?

Douze mois, puis trois mois de préavis à l’échéance. Sans frais de sortie. Les séjours déjà vendus sont honorés, puis votre calendrier vous revient libre. Votre logement n’a jamais cessé d’être le vôtre.

Et si un voyageur casse quelque chose ?

Vous constatez un dégât au départ des voyageurs, vous nous l’envoyez avec des photos. Nous le documentons et nous menons la démarche, auprès du voyageur, de la caution et de la plateforme. Vous suivez l’avancement dans votre espace. Nous ne sommes pas assureur : votre assurance du logement reste à votre charge, et elle doit couvrir la location courte durée.

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