Il suo alloggio resta suo
Ha bisogno del suo alloggio? Blocca le sue date dalla sua area, senza giustificazioni. Noi affittiamo il resto.
Dinant · Haute Meuse, Lesse et Famenne
Ottenere una cifra per il mio alloggio
Il suo alloggio per le vacanze rende. Lei segue ogni euro.
Mettiamo in affitto il suo alloggio, incassiamo dai viaggiatori e le versiamo la sua quota ogni mese. Pagamenti, cauzioni, solleciti: non deve più occuparsene. Mantiene il controllo sul suo alloggio: sceglie quando è libero, per occuparlo o semplicemente per non affittarlo, e riceve il dettaglio di ogni prenotazione.
Quanto per 10 notti affittate?
senza lasciare i suoi recapiti€ / notte
Dettaglio del calcolo, 10 notti
Pagato dai viaggiatori, 10 notti
Commissione OTA, 12%
IVA
Costi di piattaforma e di transazione
Esc'Appart, 18% del prezzo pagato
Sulle OTA (Booking, Airbnb…), il prezzo è maggiorato della loro commissione: è il viaggiatore a pagarla. Ordine di grandezza su una base di 10 notti, calcolato solo a partire dal prezzo indicato e da aliquote di riferimento: IVA belga del 12%, costi di piattaforma e di transazione del 1,5%, commissione OTA del 12%, Esc’Appart 18%. Non è un’offerta, né un impegno, né una previsione di reddito. Per una cifra sul suo alloggio, richieda la stima.
La sua quota
- Gratuito e senza impegno
- Blocca le sue date quando vuole
- Nessun costo fisso
Dinant, la collegiata e la cittadella dalla Mosa- 18alloggi, su 12 strutture
- 948soggiorni venduti in dodici mesi
- 325.244 €incassati per i proprietari, da novembre 2025 a ottobre 2026
- 2018prima notte venduta nel dicembre 2018
Quello che riceve
Il 18% per noi. E ogni euro, lei lo vede.
Un solo compenso: il 18% del prezzo pagato dal viaggiatore, IVA inclusa. Nessun costo di ingresso, nessun abbonamento, nessuna foto fatturata. Un mese senza prenotazioni non le costa nulla.
- La sua quota
- Esc'Appart (18%)
- IVA (12%) e costi di piattaforma e di transazione (1,5%)
Nessun viaggiatore da gestire
Basta burocrazia. Messaggi, pagamenti, cauzioni, cancellazioni, recensioni: ce ne occupiamo noi. Il viaggiatore è un nostro cliente: chiama noi, mai lei.
Visibile ovunque, al giusto prezzo
Il suo alloggio è diffuso in tutto il mondo, su oltre 1.500 siti e app partner, tra cui Airbnb, Booking.com, Expedia e Abritel. Il prezzo di ogni notte si muove in tempo reale, secondo la stagione e la domanda.
Pulizie e biancheria, se lo desidera
Mantiene il suo fornitore, oppure ce ne occupiamo noi: pulizie tra un soggiorno e l’altro, lenzuola e asciugamani forniti. A scelta, alloggio per alloggio.
Un alloggio pronto da affittare
Alloggio vuoto o da rinfrescare? Lo arrediamo per lei, o la aiutiamo ad arredarlo, perché si affitti bene.
Dove operiamo
Tre territori che conosciamo stagione per stagione.
Non operiamo altrove. Preferiamo dirglielo subito.
11 alloggi
Haute Meuse, Lesse et Famenne
Dinant, Hastière, Rochefort, Hour, Mesnil-Saint-Blaise. Fine settimana tutto l’anno.
6 alloggi
Massif des Aravis
Le Grand-Bornand, paese e Chinaillon. Un inverno che fa l’anno, un’estate che conta.
1 alloggio
Riviera cannoise
Cannes, Juan-les-Pins, Théoule-sur-Mer e l’entroterra di Cannes. Sulla Costa Azzurra, un calendario più che una stagione.
Come funziona
Vede le sue cifre prima di firmare qualsiasi cosa.
1
Richiede la sua stima
Quattro domande sul suo alloggio. Riceve un ordine di grandezza motivato, basato sugli alloggi che già gestiamo vicino a lei.
2
Parliamo del suo alloggio
Una telefonata, le sue date, le sue domande, e un parere franco. Se il suo immobile non ci sembra adatto, glielo diciamo subito.
3
Confermiamo la stima
Dopo il sopralluogo, la stima viene confermata per iscritto, con il rendiconto simulato di una settimana tipo. Resta sua, che firmi o no.
Poi la messa online in due-tre settimane, la diffusione su Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel e sul nostro sito, e la sua quota versata ogni mese, a data fissa.
- 12 mesidi contratto, poi 3 mesi di preavviso
- 18%del prezzo pagato dal viaggiatore, IVA inclusa
- 0 €di costi di ingresso, di foto o di uscita
La sua area proprietario
Saprà sempre cosa succede a casa sua.
Calendario in tempo reale, rendiconto di ogni soggiorno, entrate dell’anno. Uno strumento che abbiamo scritto noi stessi, e che può vedere prima di firmare.
Una prenotazione reale, così come la vedrà
Prezzo pagato dal viaggiatore512,09 €
Commissione Booking.com− 66,90 €
IVA− 54,87 €
Esc'Appart, 18%− 92,18 €
La sua quota298,14 €
Ogni soggiorno, nel momento in cui arriva. Importi ricalcolati secondo il contratto al 18%.
Stima
Quanto le renderebbe il suo alloggio con Esc'Appart.
Quattro domande. Un ordine di grandezza motivato, basato su 948 soggiorni realmente venduti, entro 48 ore lavorative.
Una stima sul suo alloggio
Ricevuto. Grazie. Risposta entro 48 ore lavorative all’indirizzo indicato, per il suo alloggio.
Preferisce parlarne a voce
JM
Jean-Michel RomainSocio amministratore. I prezzi, i canali, ed è lui che incontrerà prima di firmare.
OR
Olivier RosièreSocio amministratore. La gestione e lo strumento, ed è lui che troverà quando un viaggiatore avrà rotto qualcosa.
Ci chiami+32 479 88 91 82Le risponderà uno dei due, non un ufficio. Oppure info@escappart.com.
Preferisce essere richiamato? Lo indichi nel modulo, con il momento che le è più comodo.
Le domande che frenano
Cinque risposte prima di chiamare.
Posso continuare a godermi il mio alloggio?
Sì, senza quote. Blocca le sue date dalla sua area, quando lo decide. L’unico limite: una data già prenotata da un viaggiatore non può più essere bloccata, il soggiorno è stato venduto e pagato.
Perché siete voi a fatturare al viaggiatore, e non io?
Perché siamo noi a commercializzare il suo alloggio. Vendiamo il soggiorno a nome nostro, fatturiamo e incassiamo dal viaggiatore, e le versiamo la sua quota. Lei non emette nessuna fattura, non sollecita nessuno, non gestisce né cauzioni né controversie.
Quanto riceverò, esattamente?
Prendiamo il 18% del prezzo pagato dal viaggiatore, IVA inclusa. L’IVA e i costi di piattaforma e di transazione vengono detratti prima della ripartizione e compaiono in chiaro in ogni rendiconto. Sulle OTA (Booking, Airbnb…), il prezzo è maggiorato della loro commissione: è il viaggiatore a pagarla.
Per quanto tempo mi impegno, e come ne esco?
Dodici mesi, poi tre mesi di preavviso alla scadenza. Senza costi di uscita. I soggiorni già venduti vengono onorati, poi il suo calendario le torna libero. Il suo alloggio non ha mai smesso di essere suo.
E se un viaggiatore rompe qualcosa?
Constata un danno alla partenza dei viaggiatori e ce lo invia con delle foto. Noi lo documentiamo e seguiamo la pratica con il viaggiatore, la cauzione e la piattaforma. Lei segue l’avanzamento nella sua area. Non siamo un assicuratore: l’assicurazione dell’alloggio resta a suo carico, e deve coprire la locazione di breve durata.