Soggiorni realmente venduti
La stima parte dai soggiorni venduti nei nostri alloggi più vicini al suo: prezzo delle notti, notti vendute, stagioni.
Stima · Haute Meuse, Lesse et Famenne
Stima del suo affitto stagionale
Quanto le renderebbe il suo alloggio come affitto per le vacanze, a Dinant. Gratuito, senza impegno.
Il nostro metodo
Come stimiamo il suo alloggio.
Una risposta entro 48 ore lavorative
Un ordine di grandezza motivato, inviato via e-mail.
Gratuito
La stima non la impegna a nulla.
Come funziona
Vede le sue cifre prima di firmare qualsiasi cosa.
1
Richiede la sua stima
Quattro domande sul suo alloggio. Riceve un ordine di grandezza motivato, basato sugli alloggi che già gestiamo vicino a lei.
2
Parliamo del suo alloggio
Una telefonata, le sue date, le sue domande, e un parere franco. Se il suo immobile non ci sembra adatto, glielo diciamo subito.
3
Confermiamo la stima
Dopo il sopralluogo, la stima viene confermata per iscritto, con il rendiconto simulato di una settimana tipo. Resta sua, che firmi o no.
Poi la messa online in due-tre settimane, la diffusione su Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel e sul nostro sito, e un canone ogni mese, a data fissa.
Simulatore
Quanto per 10 notti affittate?
Indichi il prezzo medio di una notte. Vede quanto riceverebbe, senza lasciare i suoi recapiti.
Quanto per 10 notti affittate?
senza lasciare i suoi recapiti€ / notte
Pagato dai viaggiatori, 10 notti
IVA e commissione della piattaforma
Esc'Appart, 18% del prezzo pagato
Il suo canone
Ordine di grandezza su una base di 10 notti, calcolato solo a partire dal prezzo indicato e da aliquote di riferimento in Belgio: IVA del 12%, commissione media delle piattaforme del 12%, Esc’Appart 18%. Non è un’offerta, né un impegno, né una previsione di reddito. Per una cifra sul suo alloggio, richieda la stima.
- 12 mesidi contratto, poi 3 mesi di preavviso
- 18%del prezzo pagato dal viaggiatore, IVA inclusa
- 0 €di costi di ingresso, di foto o di uscita
Stima
Quanto le renderebbe il suo alloggio con Esc'Appart.
Quattro domande. Un ordine di grandezza motivato, basato su 948 soggiorni realmente venduti, entro 48 ore lavorative.
Una stima sul suo alloggio
Ricevuto. Grazie. Risposta entro 48 ore lavorative all’indirizzo indicato, per il suo alloggio.
Preferisce parlarne a voce
JM
Jean-Michel RomainSocio amministratore. I prezzi, i canali, ed è lui che incontrerà prima di firmare.
OR
Olivier RosièreSocio amministratore. La gestione e lo strumento, ed è lui che troverà quando un viaggiatore avrà rotto qualcosa.
Ci chiami+32 479 88 91 82Le risponderà uno dei due, non un ufficio. Oppure info@escappart.com.
Preferisce essere richiamato? Lo indichi nel modulo, con il momento che le è più comodo.
Domande
La stima, in domande.
Il mio alloggio è già su Airbnb: bisogna ripartire da zero?
Non necessariamente. Ne parliamo prima di iniziare: due annunci attivi sullo stesso alloggio comportano un rischio di doppia prenotazione. Lo storico delle sue recensioni si valuta caso per caso, al sopralluogo.
Affitto già da solo quindici settimane all’anno. Cosa ci guadagno?
Due cose misurabili e una terza che non lo è. Le settimane che oggi non vende, perché richiedono una presenza online quotidiana. Il prezzo delle settimane che vende troppo basso. E il tempo, che è il vero motivo per cui i proprietari ci chiamano.
E se voglio usare il mio alloggio ad agosto?
Blocca le sue date dalla sua area. Noi commercializziamo ciò che resta. Le chiediamo solo di farlo prima che vengano prese le prenotazioni, non di giustificarne il motivo.
Ci sono costi oltre al nostro compenso?
No. Il nostro unico compenso è il 18% del prezzo pagato dal viaggiatore, IVA inclusa. Nessun costo di ingresso, di pratica, di foto o di uscita, nessun abbonamento. Se il suo alloggio non si affitta, non paga nulla. L’IVA e le commissioni di prenotazione vengono detratte prima del suo canone, in chiaro nel rendiconto di ogni soggiorno.
Quanto tempo prima che il mio alloggio sia online?
Da due a tre settimane dopo il nostro accordo. Il suo alloggio viene allora diffuso su Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel e sul nostro sito. Poi riceve un canone ogni mese, a data fissa.
Il mio alloggio non è nelle vostre zone. Potete prenderlo?
No. Operiamo solo in Haute Meuse, Lesse et Famenne, nel Massif des Aravis e sulla Riviera cannoise, e preferiamo dirglielo subito. Ci lasci i suoi recapiti nella stima: le scriveremo se apriremo vicino a lei.